Fastighetsbesiktning Stockholm

Fastighetsbesiktning Stockholm

En fastighetsbesiktning kan vara bra av många anledningar. Tex. kan du ni som köpare eller säljare i anlita en besiktningsman för att biträda er lagstadgade skyldighet att undersöka fastighetens skick, den s k ”undersökningsplikten” respektive ”upplysningsplikten”. Med en fastighetsbesiktning från oss får ni klara och tydliga besked om vilket skick fastigheten befinner sig i och minskar således risken för otrevliga och ibland kostsamma överaskningar i efterhand.”

När ska man utföra en fastighetsbesiktning?

En fastighetsbesiktning kan vara ett bra alternativ när:

  • Ni är osäkra fastighetens underhållsbehov
  • När ni köper eller säljer en fastighet
  • När ni vill veta vad som behöver göras och planera inför kommande underhållsåtgärder
  • Efter större renoveringar och nyggnationer.

Alla våra besiktningar utförs av godkända samt oberoende SBR-Byggingejörer

Besiktning av SBR Byggingenjör

När du anlitar en besiktningsman som är medlem i SBR får du en specialist med dokumenterad kompetens, prövad erfarenhet och krav på opartiskhet. Vem som helst kan kalla sig besiktningsman, men en SBR-ansluten expert följer branschens standarder och ansvarsnormer. Det ger dig en oftast en tryggare besiktning och ett underlag du kan lita på.

Detta ingår alltid i vår beskitning ✅

✅ Vi sammanställer alla tillgängliga upplysningar och handlingar för att all information om fastigheten ska finnas tillgängliga inför besiktningsrapporten.

✅ Besiktningsmannen gör en okulär besiktning av alla tillgängliga byggdelar, utrymmen, installationer och alla synliga ytor.

✅ Besiktningsmannen utför fuktkontroll i våta utrymmen och efter uppdragets typ i riskkonstruktioner.

✅ Riskanalys: Om besiktningsmannen bedömer att det finns påtagliga risker för att fastigheten har andra betydande fel än de som framkommit vid den okulära besiktningen, redovisar besiktningsmannen förhållandena i en riskanalys i besiktningsrapporten.

✅ Fortsatt teknisk utredning: Besiktningsmannen upptäcker ibland avvikelser vid besiktningen. Finner besiktningsmannen avvikelser som behöver utredas djupare noterar besiktningsmannen förhållandena i besiktningsutlåtandet.

Vanliga frågor och svar

En fastighetsbesiktning kan vara ett utmärkt alternativ av många anledningar:

  • Uppfattning om fastighetens rådande status
  • Förutse akuta och kommande underhållsåtgärder
  • Uppfattning om underhållskostnader
  • Lägre försäkringspremier
  • Ökat värde
  • Förutse ev. driftstopp

Våra besiktningar utförs av erfarna och godkända besiktningsmän som går igenom hela fastigheten utan ingrepp och dokumenterar alla iakttagelser. Utifrån besiktningen görs en bedömning av skick och eventuella risker. Resultatet sammanställs i ett tydligt protokoll som kan användas som underlag för beslut om värde, åtgärder och framtida underhåll. Vi finns tillgängliga för frågor under hela processen.

Priset för en besiktning kan variera avsevärt. Pris avgörs av många faktorer såsom fastighetens storlek, ålder och komplexitet. Därför är det svårt att ge några slags generella priser.

För en exakt prisuppgift rekommenderar vi att du kontaktar oss för en gratis offert.

Begär en gratis offert

Hur lång tid en fastighetsbesiktning tar kan variera. Det beror dels på fastighetens storlek och komplexitet.

I vanliga fall brukar en fastighetsbesiktning ta mellan 2-4 timmar.

Vi besitter rätt kompetens med erfarenhet av tusentals tidigare uppdrag. Vi tillhandahåller unika samt värdeskapande konsulttjänster inom bygg- och fastighetsbranschen utifrån ledorden kompetens, engagemang och långsiktighet. På så sätt hjälper vi våra kunder att förekomma oväntade utgifter, öka sin effektivitet och förverkliga sina projekt.