Besiktning Bostad
En bostadsbesiktning ger en tydlig bild av fastighetens skick, så att du kan fatta trygga beslut inför köp, försäljning eller underhåll.
Besiktning Bostad
Att äga eller köpa en bostad är en stor investering, och det är viktigt att ha en god förståelse för fastighetens skick och underhållsbehov. Genom att utföra en bostadsbesiktning får du som fastighetsägare eller köpare en tydlig bild av bostadens hälsa och eventuella risker. Vi erbjuder ett brett utbud av bostadsbesiktningar som är anpassade för olika behov – från överlåtelsebesiktning vid köp och försäljning till fukt- och garantibesiktningar för att säkerställa långsiktig kvalitet.
Varför besikta bostaden?
En bostadsbesiktning ger trygghet för ägare och köpare, hjälper till att identifiera underhållsbehov i tid och säkerställer bostadens standard. Genom en professionell besiktning får du en objektiv bedömning som skapar trygghet inför framtida beslut.
Fördelar med bostadsbesiktning:
- Tidigt upptäcka underhållsbehov – Förhindrar större och kostsamma skador.
- Ökad säkerhet och komfort – Skapar en säker och trivsam miljö.
- Fördel vid köp och försäljning – Ger trygghet och förtroende mellan parter.
Våra tjänster inom besiktning av bostad
Vi erbjuder ett brett utbud av tjänster för att ge en tydlig bild av din bostads skick:
- Husbesiktning – Grundlig inspektion för att identifiera underhållsbehov och dolda fel.
- Pris för Husbesiktning – Kostnadsöversikt baserat på faktorer som storlek och läge.
- Överlåtelsebesiktning – Viktig vid köp och försäljning för att säkra en trygg affär.
- Slutbesiktning – Säkerställer att byggprojektet är färdigt och uppfyller kvalitetskrav.
- Garantibesiktning – Utförs inom garantitiden för att identifiera eventuella brister.
- Statusbesiktning – Ger en överblick för långsiktig underhållsplanering.
- Fuktbesiktning – Upptäcker dolda fuktproblem för att skydda boendemiljön.
- SBR-besiktning – Utförd av certifierade besiktningsmän enligt branschstandard.
Boka en besiktning för din bostad
Boka en besiktning med oss för en grundlig genomgång och en trygg grund för framtida underhåll.
Alla våra besiktningar utförs av godkända samt oberoende SBR-Byggingejörer
Vanliga frågor och svar
Hur går en bostadsbesiktning till?
En bostadsbesiktning innebär att en certifierad besiktningsman genomför en noggrann genomgång av bostadens olika delar, inklusive tak, väggar, golv, våtutrymmen och tekniska installationer. Syftet är att identifiera eventuella fel, brister eller underhållsbehov. Efter inspektionen får du en detaljerad rapport med besiktningsmannens observationer och rekommendationer.
Vad bör man tänka på innan en bostadsbesiktning?
Innan besiktningen är det viktigt att:
- Informera besiktningsmannen om kända problem eller tidigare renoveringar.
- Säkerställa att alla utrymmen är tillgängliga för inspektion.
- Ha relevant dokumentation, såsom ritningar och tidigare besiktningsprotokoll, tillgänglig.
Vad händer om besiktningen upptäcker fel?
Om besiktningen identifierar fel eller brister kommer dessa att dokumenteras i besiktningsprotokollet. Beroende på situationen kan det leda till omförhandling av priset, krav på åtgärder innan köp eller planering av framtida underhåll.
När bör man utföra en bostadsbesiktning?
Det är lämpligt att genomföra en besiktning vid:
- Köp eller försäljning av bostad för att få en klar bild av dess skick.
- Planerade renoveringar för att identifiera eventuella underliggande problem.
- Regelbundet underhåll för att upptäcka och åtgärda brister i tid.
Är besiktningen obligatorisk vid bostadsköp?
Nej, en besiktning är inte obligatorisk vid bostadsköp, men det är starkt rekommenderat. Som köpare har du en undersökningsplikt, och en professionell besiktning hjälper dig att uppfylla denna och undvika oväntade problem i framtiden.
När är det läge att genomföra en bostadsbesiktning?
En bostadsbesiktning är en värdefull investering för dig som fastighetsägare eller köpare. Den ger en tydlig översikt av bostadens skick och eventuella underhållsbehov. Att veta när det är dags för en besiktning kan hjälpa dig att förebygga problem och säkerställa att din bostad håller sig i gott skick över tid. Exempelvis kan en bostadsbesiktning vara särskilt lämplig vid fastighetsköp eller -försäljning, inför planerade renoveringar eller som en del av en långsiktig underhållsplan. Genom en noggrann besiktning får du insikt i fastighetens skick och kan fatta informerade beslut som minskar risken för oväntade kostnader i framtiden.
Fördelarna med en bostadsbesiktning
Att genomföra en bostadsbesiktning innebär flera fördelar. För det första får du en objektiv bedömning av fastighetens status, vilket ger trygghet inför framtida beslut. Dessutom kan en besiktning hjälpa dig att identifiera dolda problem tidigt, vilket minskar risken för kostsamma reparationer längre fram. För den som planerar att sälja sin bostad kan en besiktningsrapport också öka köparens förtroende genom att visa att fastigheten är i gott skick, vilket kan underlätta försäljningen.
Så går en bostadsbesiktning till
En bostadsbesiktning utförs av en erfaren besiktningsman som noggrant inspekterar fastigheten för att identifiera potentiella problem eller underhållsbehov. Besiktningen börjar vanligtvis med en översikt av byggnadens struktur, inklusive tak, väggar och grund, för att upptäcka tecken på slitage eller skador. Tekniska system som el, värme och VVS kontrolleras också för att säkerställa att de fungerar som de ska och uppfyller säkerhetskraven. En viktig del av processen är att identifiera eventuella fukt- eller mögelproblem, som kan ha stor inverkan på både byggnadens hälsa och de boendes välmående.
När besiktningen är genomförd sammanställer besiktningsmannen en rapport som ger en detaljerad bild av fastighetens skick. Om det finns brister eller skador som behöver åtgärdas, dokumenteras dessa i rapporten tillsammans med rekommendationer för åtgärder. För fastighetsägare kan denna rapport fungera som en viktig vägledning för att planera framtida underhåll.
Alla våra besiktningar utförs av godkända samt oberoende SBR-Byggingejörer
Vill ni komma i kontakt med oss?
Vi mottagar beställning och offertförfrågan dygnet runt via vår hemsida. Ni är också välkomma att kontakta oss för övriga frågor och funderingar.
kontakta ossVad säger våra kunder om oss?
Kostnadseffektivt och professionellt utfört arbete. Jag kommer definitivt att använda mig av er igen i framtiden!
Tusen tack! Mycket trevligt bemötande och professionellt utfört! Hela processen var enkel och tydlig!
Jättenöjda med vår husbesiktning. Besvarade alla våra frågor vi hade på plats och besiktningsprotokollet var tydligt och bra.